江蘇宿遷恒大悅瀾灣花園業主在市政府前維權。

【人民報消息】國內房地產處於低迷狀態，爛尾樓比比皆是，受害最深的是底層老百姓。近日，陜西、江蘇、四川、河南等地不斷爆發爛尾樓業主維權事件，這是他們討說法的唯一途徑。

陜西省西安市蓮湖區西稍門首秀二期只有一棟樓，業主王先生3月21日向記者透露，這棟樓有2個單元，樓高26層，每一層是二十多戶，500多戶業主卻經歷着購房近十年不交房的遭遇。

王先生表示，該樓一半是城中村拆遷的回遷房，一半屬於商品房。2015年1月封頂後兩年半啥事都沒幹，2017年8月才復工，到2020年初又停了。就這樣時斷時斷的，從2022年12月又停工了，把業主鬧得一點辦法都沒有。目前該樓還未安裝水、電等設施，也無法進行驗收。業主們到各級政府部門上訪、維權無果。

3月15日早8時許，一名三十多歲的女業主跑到最頂層天台要跳樓維權。

王先生說，該業主這幾年因爲這個房子焦慮、生氣，已經得了腦瘤。她實在忍不住，就跑到頂層天台準備跳樓。當時，她就給開發商打電話說，現在再不解決、再不復工的話，她就要跳下去。後來，警察過來將她拉下來，並以擾亂公共秩序爲名，予以行政拘留10天。

王先生無奈地說，我們能到哪裏維權？區政府不管，市政府也不管。

他還說，該項目開發商是西安市房地產二公司，是蓮湖區政府直屬企業，出現爛尾現象或許是因爲經濟糾紛，業主們不得而知。

王先生透露，業主們都是全款買房，每戶最小是70多平方米，至少都是30多萬元起步，全款預交，開發商逼着你交，有的業主沒辦法只能去借。全款交的這些錢足夠開發商把工程幹完，但是他就是不幹，一直拖到現在。

江蘇省宿遷市恒大悅瀾灣花園業主劉先生3月22日向記者表示，該樓盤是2020年開盤，樓盤一共15棟樓，一期是5棟樓，二期是10棟樓，業主2,100戶。一期交房時間原定2022年10月，現已經逾期，開發商改口稱2023年6月交房，但是現在工地還是一片狼藉，二期至今沒有動工。

劉先生還說，該樓盤房價爲每平方米11,000元，業主們幾乎都貸款一百二三十萬元左右，從2020年買房不久就開始還貸款，但是交房期限一直在延遲。

劉先生透露，業主們從2020年開始維權，發現向中國農業銀行宿遷宿城支行繳納的首付款20億元並未進入監管賬戶專款專用，直接被挪到恒大去了。

據劉先生介紹，業主們曾經發起兩次大型維權活動，一次是去年7月20日到宿遷市政府前維權，一次是今年2月28日到宿遷市農業銀行門前維權，但是兩次維權都無任何結果。

劉先生說，業主們去找銀行，銀行說他們沒有權利，每一筆貸款都是建設局簽字蓋章同意的。業主們去找建設局，建設局不敢承認。問題出在一是監管資金未入賬，二是違規放貸，樓房還沒有封頂，銀行就把貸款放到開發商手裏。

3月20日，四百多名業主又去農業銀行維權。王先生說，業主去了四百多人，警察和便衣來了千把人，不讓業主靠近銀行，在附近就直接給帶車上帶走。當天有數十名業主被帶到派出所。

業主們不僅面對爛尾樓的問題，還有開發商中途將精裝房變成毛坯房交付的問題，目前有4名業主去南京省信訪局和省住建局，訴求就是「保質保量按照合同精裝交付」。

此外，3月21日，四川德陽市世茂璀璨天城爛尾樓業主去住建局維權。同日，河南濮陽市恒大翡翠華庭爛尾樓業主去濮陽市政府門口上訪。

業主維權都遭到警察鎮壓，無任何結果。△