多省烂尾楼频频爆发 业主维权无果(图)
 
2023年3月27日发表
 



江苏宿迁恒大悦澜湾花园业主在市政府前维权。

【人民报消息】国内房地产处于低迷状态,烂尾楼比比皆是,受害最深的是底层老百姓。近日,陜西、江苏、四川、河南等地不断爆发烂尾楼业主维权事件,这是他们讨说法的唯一途径。

陜西省西安市莲湖区西稍门首秀二期只有一栋楼,业主王先生3月21日向记者透露,这栋楼有2个单元,楼高26层,每一层是二十多户,500多户业主却经历着购房近十年不交房的遭遇。

王先生表示,该楼一半是城中村拆迁的回迁房,一半属于商品房。2015年1月封顶后两年半啥事都没干,2017年8月才复工,到2020年初又停了。就这样时断时断的,从2022年12月又停工了,把业主闹得一点办法都没有。目前该楼还未安装水、电等设施,也无法进行验收。业主们到各级政府部门上访、维权无果。

3月15日早8时许,一名三十多岁的女业主跑到最顶层天台要跳楼维权。

王先生说,该业主这几年因为这个房子焦虑、生气,已经得了脑瘤。她实在忍不住,就跑到顶层天台准备跳楼。当时,她就给开发商打电话说,现在再不解决、再不复工的话,她就要跳下去。后来,警察过来将她拉下来,并以扰乱公共秩序为名,予以行政拘留10天。

王先生无奈地说,我们能到哪里维权?区政府不管,市政府也不管。

他还说,该项目开发商是西安市房地产二公司,是莲湖区政府直属企业,出现烂尾现象或许是因为经济纠纷,业主们不得而知。

王先生透露,业主们都是全款买房,每户最小是70多平方米,至少都是30多万元起步,全款预交,开发商逼着你交,有的业主没办法只能去借。全款交的这些钱足够开发商把工程干完,但是他就是不干,一直拖到现在。

江苏省宿迁市恒大悦澜湾花园业主刘先生3月22日向记者表示,该楼盘是2020年开盘,楼盘一共15栋楼,一期是5栋楼,二期是10栋楼,业主2,100户。一期交房时间原定2022年10月,现已经逾期,开发商改口称2023年6月交房,但是现在工地还是一片狼藉,二期至今没有动工。

刘先生还说,该楼盘房价为每平方米11,000元,业主们几乎都贷款一百二三十万元左右,从2020年买房不久就开始还贷款,但是交房期限一直在延迟。

刘先生透露,业主们从2020年开始维权,发现向中国农业银行宿迁宿城支行缴纳的首付款20亿元并未进入监管账户专款专用,直接被挪到恒大去了。

据刘先生介绍,业主们曾经发起两次大型维权活动,一次是去年7月20日到宿迁市政府前维权,一次是今年2月28日到宿迁市农业银行门前维权,但是两次维权都无任何结果。

刘先生说,业主们去找银行,银行说他们没有权利,每一笔贷款都是建设局签字盖章同意的。业主们去找建设局,建设局不敢承认。问题出在一是监管资金未入账,二是违规放贷,楼房还没有封顶,银行就把贷款放到开发商手里。

3月20日,四百多名业主又去农业银行维权。王先生说,业主去了四百多人,警察和便衣来了千把人,不让业主靠近银行,在附近就直接给带车上带走。当天有数十名业主被带到派出所。

业主们不仅面对烂尾楼的问题,还有开发商中途将精装房变成毛坯房交付的问题,目前有4名业主去南京省信访局和省住建局,诉求就是「保质保量按照合同精装交付」。

此外,3月21日,四川德阳市世茂璀璨天城烂尾楼业主去住建局维权。同日,河南濮阳市恒大翡翠华庭烂尾楼业主去濮阳市政府门口上访。

业主维权都遭到警察镇压,无任何结果。△

 
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