↺ 返回  電子報 简体版
 
中國多地公佈商品房收儲細則 價格上限或爲市價5折(圖)
資料圖:中國陝西省西安市古城牆看遠處的新建樓房 (Getting image)
【人民報消息】爲挽救房地產市場危機,中共官方5月間宣布斥資支持地方國企,收購庫存商品房,但具體進展緩慢。一份新的研究報告稱,按照保本微利的原則,未來部分城市可能將「收儲」房源的價格上限設定在同區商品房價格的五折以下。 據自由亞洲電臺報導,爲落實中央房產去庫存的政策,中共央行5月中宣布,設立人民幣3000億元的保障性住房再貸款,支持地方國企以合理價格收購已建成但未出售的商品房,用作保障性住房,業內稱爲商品房「收儲」。 據中國華泰證券7月21日發表的研究報告,截至目前,已有衡水、新鄉、廣州(增城)、昆明等至少20個城市(縣區)對外公布了收儲細則,包括範圍、房源要求和價格等。 據該報告統計,多數地方政府對於收儲房源的要求,包括必須是已建售的庫存商品房,並已取得竣工驗收備案證明,權屬清晰可交易;房源處於交通便利、配套設施較齊全的地區;房源所屬的企業資產負債和法律關係清晰等。這顯示,符合條件的民企建案也有可能被納入收儲範圍。 至於收儲價格,在上述20個城市中,13個城市明確表示將以同地段的保障性住房重置價格作爲參考上限。此外,在參考西安、福州保障房將以同區商品房價格5折左右配售後,按照保本微利的原則,未來部分城市可能將收儲價格上限,設定在同區商品房價格5折以下。 報告表示,各地推出收儲細則只是第一步,後續困難在於房企是否接受「收儲」價格,及是否有符合上述條件的房源可供收購。 《中國房地產報》7月19日發文《少有國企願意收購!多地收儲存量房面臨挑戰》指出,在目前「收儲」計畫的推進過程中,各城市表現出了不同的進度和困難。有些城市尚未公布具體的實施方案,有些城市的落地進展緩慢。同時,計畫實施過程中面臨著諸多挑戰,例如土地成本、市場調控政策變化、資金來源等問題,這些都可能影響到項目的推進和實施效果。 當前中國房地產市場供過於求,需求持續減少,庫存壓力越來越大。最新數據顯示,6月份中國百城二手住宅平均價格已連續26個月下跌。 △
分享到: Facebook Twitter Google+ LinkedIn StumbleUpon Pinterest Email
 
 

讀者留言反饋:



讀者留言
 
歡迎您的留言反饋。
 
 
房貸市場持續惡化 學者:中國經濟陷入惡性循環(多圖) 2024/7/29 (35,626次)
我的鄉愁在臺灣(2)逃出中國(圖) 2024/7/28 (36,400次)
錢難賺 中國人把矛頭對準制度不公(圖) 2024/7/28 (15,694次)
鼓勵老兵「二次入伍」 中共打的什麼算盤? 2024/7/28 (16,237次)
湖南長沙有人駕車蓄意衝撞 致8死5傷 2024/7/28 (15,442次)
奧運會開幕式:主會場外對中國人權紀錄的抗議(多圖) 2024/7/28 (15,216次)
耶倫:新興市場擔憂中國工業產能過剩(圖) 2024/7/27 (14,997次)
中國最新潮語:「習式蕭條」 社會對三中全會徹底失望(多圖) 2024/7/27 (16,034次)
中國擬延遲退休 民衆怎麼看?(多圖) 2024/7/27 (15,144次)
 
超強颱風「格美」橫掃福建! 最大風力12級! 吹倒貨車和行人!
超強颱風「格美」橫掃福建! 最大風力12級! 吹倒貨車和行人!
年輕人瘋狂湧入阜新  買二手房1、2萬元一套!斷崖式崩塌
年輕人瘋狂湧入阜新 買二手房1、2萬元一套!斷崖式崩塌
中國經濟面臨寒冬 北京大蕭條!餐飲商舖成片倒閉 !
中國經濟面臨寒冬 北京大蕭條!餐飲商舖成片倒閉 !
預言師準確預言,子彈飛過耳朵!川普將遭遇槍擊;
預言師準確預言,子彈飛過耳朵!川普將遭遇槍擊;
堪比三年前720特大洪水 鄭州大暴雨 全城一片汪洋
堪比三年前720特大洪水 鄭州大暴雨 全城一片汪洋
三中全會敏感期,「川普遇刺T恤」被速下架;深圳失業保險基金入不敷出,
三中全會敏感期,「川普遇刺T恤」被速下架;深圳失業保險基金入不敷出,
 
房貸市場持續惡化 學者:中國經濟陷入惡性循環(多圖) 2024/7/29 (35,626次)
他交了白卷為何卻考中舉人(圖) 2024/7/29 (114,926次)
好命來了,擋都擋不住(圖) 2024/7/28 (114,510次)
爲什麼青春會迷茫?(圖) 2024/7/28 (37,726次)
我的鄉愁在臺灣(2)逃出中國(圖) 2024/7/28 (36,400次)
罕見!吉林臨江負責維穩公安局長被泥石流沖走(圖/視頻) 2024/7/28 (74,456次)
颱風「格美」襲擊 廣東潮州全城淹沒!(視頻) 2024/7/27 (38,020次)
銀行降息未能挽回投資者信心 胡錫進熬成「大韭菜」(圖) 2024/7/27 (35,885次)
「蒼蠅老虎」越打越多 中紀委上半年處分官員33萬年增3成(圖) 2024/7/27 (36,551次)

人大處理的不是猥褻女博士的教授 而是網絡輿情(圖) 2024/7/26 (37,993次)
北京出現七個異常現象透何信息?(圖) 2024/7/26 (139,927次)
拆字能知命 陰德可延壽(圖) 2024/7/26 (97,270次)
不是政變勝似政變 黨魁成三中全會最大輸家(圖) 2024/7/26 (141,983次)
颱風「格美」橫掃福建 吹倒貨車和行人 屋頂掀翻! (視頻) 2024/7/26 (36,390次)
三中全會習近平出於無奈放軟身段 2024/7/26 (147,099次)
中共撮合哈馬斯法塔赫 被指包藏禍心(圖) 2024/7/25 (43,706次)
年輕人湧入平躺 阜新一萬元一套房!(視頻) 2024/7/25 (37,254次)
清朝商人為何獲利超過往年數倍?(圖) 2024/7/25 (114,484次)
軍報一再強調「黨中央」不尋常 兵諫傳言是真?(圖) 2024/7/25 (134,926次)
北京大蕭條,餐飲商舖成片倒閉!(視頻) 2024/7/25 (42,655次)
人生禍患多因它而起 現代人更應謹慎(圖) 2024/7/24 (97,155次)
習家軍被整肅的導火索竟然是她(多圖) 2024/7/24 (135,455次)
震撼預言!三個月前預言川普被襲細節 警告:致命瘟疫將奪走3.5億生命(視頻) 2024/7/24 (32,410次)
三中全會敏感期 川普遇刺T恤遭下架(視頻) 2024/7/24 (30,134次)
中國1/4上市企業虧損 民眾躺平唱末日悲歌(多圖/視頻) 2024/7/23 (152,236次)
致死率75%! 印度又一男童死於尼帕病毒 2024/7/23 (80,164次)
器官移植肺源直升機半小時送到 曝73歲受體者是楊振寧之子(圖) 2024/7/23 (45,230次)
我的鄉愁在臺灣(1)我和父親 訣別在臺灣(多圖) 2024/7/23 (34,753次)
她對鳥莫名的恐懼來自前世的經歷(圖) 2024/7/22 (96,892次)
四川陝西山洪爆發多人失蹤 網友感嘆災難太多麻木了(多圖/視頻) 2024/7/22 (142,863次)
山東號不敢冒險 聽到颱風秒速離開西太平洋(圖) 2024/7/22 (30,591次)
反迫害25週年大遊行 紐約人讚法輪功了不起(多圖/視頻) 2024/7/22 (29,637次)
裏面的道理在哪裏?(圖) 2024/7/22 (204,166次)
知名教授稱人民無信心 暗批三中全會作用不大(圖) 2024/7/21 (37,782次)
陝西高速大橋塌了 數十輛汽車衝入 墜河失聯!(視頻) 2024/7/21 (34,167次)
 
人民報網站服務條款
 
關於我們
 
反饋信箱:[email protected]