|
|
|
|
|
2023年9月12日發表
人氣：32,381 分享：
|
|
|
| 樓市低迷 淄博推"以舊換新" 引熱議(圖) |
| |
 | 中國樓市低迷，山東淄博近日推出「以舊換新」的購房活動，但房屋中介並不看好。(Feng Li/Getty Images) |
【人民報消息】山東省淄博市近日在房地產市場推出「以舊換新」的購房活動，但房屋中介並不看好，很多網民也不認為能從中獲利。
據「中房網」消息，「以舊換新」購房活動於9月6日舉行。具體做法是：存量房業主首先與房地產經紀機構溝通置換需求，並簽訂服務合同，然後選擇與房地產經紀機構合作的新房樓盤，鎖定心儀的新房。
接著，房地產開發企業、房地產經紀機構和購房者會簽訂三方協議，並支付新房意向訂金。房地產經紀機構會對舊房進行查證、驗房，最後購房者完成新房的購買手續。
《時代週報》引述淄博房產中介江奇（化名）的話：「以舊換新是指客戶付訂金後，房地產商會為客戶將新房保留一段時間，這期間客戶把舊房賣掉，就可以把錢拿來買新房。要是沒賣成功的話還是把訂金返還回來。」
雖然淄博官方大力推動此次活動，但有業內人士提醒要換房的業主要考慮風險。
北京金訴律師事務所主任律師王玉臣提醒業主：以舊換新看似舊房換新房，實際上類似於「連環單」，賣掉老房購買新房，只是把中間的流程簡化了，但是本質沒變，依然需要注意購買新房的常規風險。
他提醒換房者需要詳細了解整個交易流程，並注意查看所有需要簽署的書面文件，務必把握一個大原則：只要是沒有寫入合同的都有可能無法兌現。換新房時要儘量選擇現房，現在期房的風險比現房高。
此外，網民還擔心舊房賣不掉怎麼辦？網民「純情老鴨鴨喔」問道：「以舊換新，舊房子怎麼整呢？」
「Cover_girls」表示：「支付的意向金在這期間內成了房企的流動資金，產生的利息再給房企和中介分掉，簡直爆炸。」
近日，中國樓市復甦後勁明顯不足，自3月下旬起，樓市成交進入下行通道。△
|
| 文章網址: http://www.renminbao.com/rmb/articles/2023/9/12/77687.html |
|
 打印機版
如果您喜歡本文章，歡迎捐款和支持！
|
|
|
|
|
|
| 更多文章導讀 |
|
|
|
|
|
|
1. 習近平南非大撒140億美元 厲害國網友因一則視頻哭斷腸（多圖/視頻)
( 192,685次)
2. 我有兩個做了大官的同學進去了
( 171,200次)
3. 催人淚下！中共「刃民政府」無視「忍民」的悲慘生活（多圖/視頻）
( 168,378次)
4. 稱武漢病毒為「中共病毒」北京教授被判刑（圖）
(166,641次)
5. 習近平大撒幣卻稱中國是發展中國家 惹議
( 160,007次)
6. 「白紙革命」學生潤到海外 披露遭中共迫害經歷（視頻）
( 158,956次)
7. 於建嶸：我是教師，不是告密者
(158,555次)
8. 劉源:近平掌舵離不開熙來二哥輔佐
( 140,010次)
9. 朝中三人或發動政變？ 人心惶惶 盛傳李強想辭職（圖）
(136,421次)
10. 中共「清零」釀造的四大類慘劇
(132,644次)
11. 火箭軍高層暗殺習遭一鍋端 推背圖預言軍人政變 習膽戰心驚
( 126,704次)
12. 天津新天地大廈大火 火舌猛竄 場面駭人(視頻）
( 123,224次)
13. 內蒙古嚴重核洩漏波及半個中國 中共當局下令保密（圖/視頻）
( 120,556次)
14. 即將被中共引渡處決 百億大佬抖出驚天黑幕（視頻）
( 119,824次)
15. 即將被中共引渡處決 百億大佬抖出驚天黑幕（圖）
(119,743次)
16. 疑央企燒採鈾煤令核輻射擴散 華北大面積出現神祕哮喘
(119,434次)
17. 元老炮轟習近平 習大罵鄧江胡
( 119,116次)
18. 新聞看點：災難來了！核輻射超切爾諾貝利 上海也現怪病（視頻）
( 116,626次)
19. 李強水淹精銳部隊 習大罵官員沒個頂用
( 116,223次)
20. 內蒙核洩漏 習全副武裝防核射 怕預言應驗端掉火箭軍高層（視頻）
( 113,565次)
21. 生死存亡之秋，紅二代會出手解決習近平嗎？
(113,297次)
22. 北京大樓裡的神祕事件 習內閣成員接連失蹤
( 112,703次)
23. 中國西北多省乾旱 甘肅農戶：從未如此嚴重
( 109,860次)
24. 誰得利？禁43億日本海鮮坑死3萬億中國漁業（多圖）
( 109,650次)
25. 郭伯雄覆滅記（上）習近平甕中捉鱉（視頻）
( 109,105次)
26. 一定得看！兩個令人震撼的真實故事(圖)
( 108,333次)
27. 從沒看到過這樣的場面，整個人都驚住了
(107,770次)
28. 危機四伏 習近平已然孤家寡人（圖）
(106,859次)
29. 李強水淹中共精銳裝甲部隊 習大怒 （圖）
(106,566次)
30. 習近平與毛澤東晚年的相同與相異
(105,899次)
31. 中國多省民衆「三陽」 中共用政治解決醫療(多圖)
(103,917次)
32. 世紀大暴雨水淹香港 暴露愛國者治港失敗
(101,393次)
33. 習近平的九個決策錯誤源自哪裡？
(101,181次)
34. 烏克蘭軍情局長聲稱 真正的普京已消失一年多（圖/視頻）
( 98,795次)
35. 伯明翰市破產小粉紅叫好 評論：中國95%省市比伯明翰更差
(96,507次)
本報記者
專欄作者
|
|
|
