北京延慶區延慶縣八達嶺鎮政府出動防暴警察將八達嶺山莊的多幢別墅以「違法建築」的理由強拆。

【人民報消息】近年來，北京強拆事件風起雲湧。繼秦嶺事件後，中央及地方政府相繼加緊對違建別墅的清理。近日，被強拆的是緊鄰國家級風景區的北京八達嶺山莊，爲原地方政府自己開發建設的項目，現今卻被指爲「違法建築」，多棟房屋遭強拆。業主們控訴地方政府強拆是無法無天，卸磨殺驢。

公開數據顯示，八達嶺山莊是八達嶺鎮政府以建設「新農村」爲名，大力推廣的招商引資項目。這是1998年9月北京八達嶺實業總公司（延慶區政100%控股）、八達嶺鎮政府、延慶區規自委下屬國企北京市廣廈房地產開發公司和北京八達嶺山莊物業管理有限公司聯合開發的。該項目建有1,200套房子，還有酒店、跑馬場、滑雪場，是非常大的一個項目。購房者有北京市的官商學各界領導、精英等。

2000年5月，延慶縣土地房屋管理局開具的文件顯示，八達嶺山莊項目工程「具備銷售條件」。

2002年4月，延慶縣城鄉規劃委員會批覆八達嶺山莊二期工程，同意建獨立式住宅，但是地方政府和企業都不願意掏錢辦理相關證件。

2004年，八達嶺山莊建成，八達嶺鎮政府把所佔物業開發收益和管理利潤的30%永久轉讓給北京八達嶺實業總公司。

鎮政府退股後，2009年12月，八達嶺特區辦以八達嶺山莊的19棟樓違反（2006年頒佈施行）《風景名勝區條例》爲由，要求限期拆除。

2020年12月延慶區法院的一審判決和2021年3月北京市第一中級法院的終審判決，都以八達嶺特區辦查處適用法律錯誤，判決撤銷拆除決定書。

八達嶺特區辦敗訴後，業主們非常高興，以爲房子保住了，但是當地政府又拿出1992年出臺的《北京市城市規劃條例》，稱二期工程未取得規劃許可證。

據知情人提供的錄音，在今年8月3日八達嶺鎮長答疑會上，鎮長郝建芸稱雖然八達嶺特區辦事處敗訴，但「違建的事實還是存在的」，「拆是跑不了的」。

知情人告訴記者，8月13日，有業主收到八達嶺鎮政府下達的〈強制拆除決定書〉，多名業主隨即起訴鎮政府侵犯房產權，8月16日，北京市延慶區法院立案受理此案。然而，業主手舉法院的立案受理通知書，也沒能擋住政府的非法強拆行爲。8月16日晚上就先拆了4戶。

現場視頻和圖片顯示，當地政府出動大批防暴警察不斷推進，他們將拆除現場的路攔住，不讓業主和任何其它人靠近，強拆指揮官開着大奔馳車指揮多輛挖掘機一起作業，頃刻間把房屋變成廢墟。

業主們紛紛表示，十多年前花幾百萬元（人民幣，下同）買的商品房，裝修花的錢更多，都過千萬了，用一生的心血買下的房產啊！真是欲訴無門，欲哭無淚啊！

業主說，國家法律規定，正在審判的涉案房屋，法院沒有判決之前是不能強拆的。可見地方政府的無法無天、膽大妄爲到了何種程度！

還有知名業主當場表示，感覺自己就跟砧板上的肉一樣，還有不明身份的人扒門扒牆，家中九十多歲的老人都被嚇壞了。

郝建芸在會上曾直言，願意自拆的給拆除配合獎金每平米300元，拆除費每平米120元，「它不叫補償，它叫拆除配合獎。」

還有業主氣憤地表示，原來西波子村這一片就是荒山野嶺亂荒灘，先被弄成一個大的項目，變成人文景觀，現在卻說它破壞生態，定性成違建，這就是對我們人民對國家、對政府的信任的褻瀆。說得嚴重一點，這就是卸磨殺驢。

他還說，這個一期項目是你政府開發的，有你政府的背景在裏面的，你現在反過來把所有的一切推翻，這個政府的公信力在哪？△