今年8月，碧桂園合同銷售金額同比下降72.36%。圖為江蘇省住宅樓附近的碧桂園公司標誌。(STR/AFP)

【人民報消息】今年8月以來，中共持續推出「認房不認貸」等利好新規，但數據顯示，中國百強房企8月份銷售額同比下跌近四成，創今年單月降幅新高。今年前8個月，百強房企銷售總額同樣出現大幅下滑。

中指研究院、億翰智庫、克而瑞等多家研究機構8月31日晚間公佈百強房企前8個月銷售排名。數據顯示，8月單月百強房企銷售額同比下降39.2%，創今年單月降幅新高，環比下降8.9%。1—8月，百強房企銷售總額為43,656.1億元人民幣，同比下降8.6%，降幅擴大4個百分點。

中指研究院統計顯示，上市房企盈利性持續走弱。截至2023年8月30日，97家A+H股房企發布的中期業績公告顯示，其中有50家企業營收同比下降，68家企業淨利潤同比下降，行業整體盈利性持續走弱。

其中，行業排名位居前列的萬科今年8月銷售額同比下降26.99%；融創中國 8月的銷售額同比下降61.02%；融信中國同比下降67.1%；雅居樂則下降49.7%；合景泰富8月銷售額同比下降77.2%；景瑞控股同比下降52.61%；而知名房地產商碧桂園8月的銷售額同比降了72.36%。根據中國百強房企最新排名，碧桂園已從第3名落至第6名。在此前公告中，碧桂園承認公司正遭遇「成立以來最大困難」。截止2022年底，碧桂園總負債1.4萬億元人民幣。

據悉，進入8月，多數城市居民購房意願偏弱，整體成交規模仍處2016年以來低位。上海、廣州、深圳3個一線城市在7月末地方住建部門發聲後，市場觀望情緒加重，8月銷售面積環比均下降。

京津冀、山東地區、中西部地區市場低溫運行，其中北京新房銷售環比降幅較大，絕對規模處在今年以來低位。△