|
国企远洋地产债务违约 民企之后国企也爆雷（图）
 | 中国国企远洋集团未能在宽限期内支付美元利息逾两千万，宣布8月14日票据停牌。（维基百科） |
【人民报消息】香港上市中国房企远洋集团本周一（14）日宣布，一笔明年到期的6%有担保票据未能支付利息，因违约停止交易。这是自民企地产商碧桂园之后，国企首家地产商因票据违约而停牌。
据自由亚洲电台报道， 中国房地产企业远洋集团一个明年到期的美元债券，因未能在宽限期8月13日前支付利息2094万美元，本周一宣布当日上午9时起停牌，直至作出进一步通知。据报，该债券是远洋集团2014年发行的美元债，发行规模为7亿美元，发行价格为98.892美元，票面利率为6%，到期日为2024年7月30日，利息的宽限期为14天。
民企之后国企房地产出现债务违约
中国工商银行广东省一支行的贷款部负责人贺女士，周二接受本台采访时说，远洋集团的主要业务在开发房地产。近期，不少房地产公司难以偿付贷款，银行面对很大的压力。她说：“这次远洋集团的票据没办法支付利息，这个现象会接连出现在其他公司。因为房地产公司资金断裂，银行再也不肯批出贷款，他们就没有流动资金，他们的现有房屋又难以出售，因老百姓不敢花钱。”
中国远洋集团成立于1993年，并于2007年在香港交易所上市，主要股东为中国人寿和大家人寿。据其官网显示，远洋集团涉猎的业务非常广泛，如房地产开发、物流、养老、装饰等。
而在广州，远洋集团也参与了多个项目的开发，包括天河、增城、花都等多区。其中，天河的“远洋天骄”位于天河客运站附近，位置较佳，该项目已完成收楼。不过，远洋集团这次票据违约，更多的还是影响在售项目。
贺女士说，远洋集团当年发行的债券利息为6%，并不算高，但是，中国的地产开发商几乎都在负债经营，因此爆雷只是时间问题：“很多企业、保险公司、银行在他们的基金中会加入远洋集团债券作为一项组成部分，当他（远洋集团）无法兑现债券利息时，其他行业的损耗会愈来愈大。”
据统计，目前远洋集团在广州还在推售的项目，分别为花都的远洋·芙蓉墅、增城的远洋风景、远洋天成。
北京高层放弃支持致国企“爆雷”
广州媒体人陈先生对本台说，从恒大地产到最近的碧桂园、远洋集团爆雷，表明政府原本试图掩饰的房地产市场下行趋势，已经无法继续。而从房地产企业面临的窘境可见，房企爆雷的速度正在加快：“房地产业房企爆雷倒也是很正常，因为大部分民企的房企背后都有国家腐败，都是负债经营。他们都是拿着地块去银行贷款，一部分贷款建房，一部分再去买地再贷款，都是这样滚动贷款。”
不愿公开姓名的陈先生说，如果连受到官方支持的国企也会“爆雷”，表明政府已经无力继续支持国企，未来的新形势更加变化莫测：“就是说中共对央企和对所谓的民企有一个厚此薄彼的规定，我估计可能是想救央企也救不过来。因为，好多国企都在经营房地产。这几十年，国企都在做房地产开发。”
据彭博通讯社报道，远洋集团曾试图获得该债券持有人的支持，将应于7月30日支付的利息延期至9月30日支付，但未能如愿。 △
|
