恆大爛尾樓遍地業主求助無門(圖)

2023年10月3日發表

隨著許家印被抓，恆大留下的爛尾樓遍佈全國，業主們求助無門。圖為恆大武漢文化旅遊城建設工地，目前已經停工。(Getty Images)

【人民報消息】隨著中國恆大老闆許家印被抓，恆大留下的兩萬四千多億元（人民幣，下同）債務，牽扯數百萬個家庭的購房款可能血本無歸。買了恆大「爛尾樓」的業主很迷茫，不知何去何從。

爛尾樓業主們何去何從？

恆大的負債規模高達2.43萬億元，負債率132.6%，已經資不抵債，除了數以千億計的未兌付商業票據、大量無力償付的債券和貸款，還留下數百萬套遍佈全中國各地的爛尾樓。據多家媒體估算，恆大留下的爛尾樓達到162萬套，涉及600萬名業主。

59歲的郭天然（化名）近日對BBC中文網表示，他在2021年初花了82萬元購買恆大位於河南省的樓盤，簽完合同幾個月後恆大突然爆雷了。

郭天然把養老的錢放進去，交了24萬元的首付款，現在每個月要還5,923元的房貸，每個月剩下能自由支配的花費只有一、二千元。

郭天然說，未來30年還得每月把工資交出去，最後可能什麼都沒有。說到這裡他哭了，「兒子以後怎麼辦，怎麼結婚？」

許家印被抓後，恆大樓盤的業主們都非常擔心，如果恆大倒閉清算，那他們的樓房何時完工？

郭天然說，很多購房人已經停供房貸，跟銀行講什麼時候復工什麼時候交房貸，再逼就睡到銀行大廳裡。

網友「Junjun」2021年10月底在網上發文稱，2019年5月，剛大學畢業一年，和家人一起買了恆大的房，2019年7月開始還貸，因為工資低，工資的一半還房貸，不足的家裡幫忙還。

他的房子本應2021年11月底交房，但當年8月底去工地看，發現一個工人都沒有。後來才知道停工了，從那之後，其心態徹底崩了。

Junjun要退房，找相關政府部門後，希望破滅了。爛尾房一直拖著，Junjun發帖時，售樓處的人已經都撤了，工地和售樓處都空空如也。「感覺連拿到房子都成了奢望……」

誰對爛尾樓負責？

不少網友質疑，「監管哪裡去了，沒有人需要被追責？」

據恆大數據，該集團擁有38個黨委、1,133個黨支部，管理12,075名黨員，實現基層黨組織覆蓋率100%。許家印擔任集團黨委書記。

評論人士李先生對自由亞洲電臺說，許家印能夠負債兩萬多億元，背後沒有政府官員支持是很難做到的。「他為什麼有這麼大的能量，還不是買通政府官員，許家印倒楣你就跟著倒楣。」

今年8月27日中國恆大在港交所公告，截至2023年6月30日，恆大集團負債總額23,882億元，較2022年末的24,374.1億元負債總額，已下降492.1億元。剔除合約負債6,039.8億元後為17,842.2億元。總資產17,439.97億元，仍然處於嚴重資不抵債狀態。△