恒大烂尾楼遍地业主求助无门(图)

2023年10月3日发表

随著许家印被抓，恒大留下的烂尾楼遍布全国，业主们求助无门。图为恒大武汉文化旅游城建设工地，目前已经停工。(Getty Images)

【人民报消息】随著中国恒大老板许家印被抓，恒大留下的两万四千多亿元（人民币，下同）债务，牵扯数百万个家庭的购房款可能血本无归。买了恒大「烂尾楼」的业主很迷茫，不知何去何从。

烂尾楼业主们何去何从？

恒大的负债规模高达2.43万亿元，负债率132.6%，已经资不抵债，除了数以千亿计的未兑付商业票据、大量无力偿付的债券和贷款，还留下数百万套遍布全中国各地的烂尾楼。据多家媒体估算，恒大留下的烂尾楼达到162万套，涉及600万名业主。

59岁的郭天然（化名）近日对BBC中文网表示，他在2021年初花了82万元购买恒大位于河南省的楼盘，签完合同几个月后恒大突然爆雷了。

郭天然把养老的钱放进去，交了24万元的首付款，现在每个月要还5,923元的房贷，每个月剩下能自由支配的花费只有一、二千元。

郭天然说，未来30年还得每月把工资交出去，最后可能什么都没有。说到这里他哭了，「儿子以后怎么办，怎么结婚？」

许家印被抓后，恒大楼盘的业主们都非常担心，如果恒大倒闭清算，那他们的楼房何时完工？

郭天然说，很多购房人已经停供房贷，跟银行讲什么时候复工什么时候交房贷，再逼就睡到银行大厅里。

网友「Junjun」2021年10月底在网上发文称，2019年5月，刚大学毕业一年，和家人一起买了恒大的房，2019年7月开始还贷，因为工资低，工资的一半还房贷，不足的家里帮忙还。

他的房子本应2021年11月底交房，但当年8月底去工地看，发现一个工人都没有。后来才知道停工了，从那之后，其心态彻底崩了。

Junjun要退房，找相关政府部门后，希望破灭了。烂尾房一直拖著，Junjun发帖时，售楼处的人已经都撤了，工地和售楼处都空空如也。「感觉连拿到房子都成了奢望……」

谁对烂尾楼负责？

不少网友质疑，「监管哪里去了，没有人需要被追责？」

据恒大数据，该集团拥有38个党委、1,133个党支部，管理12,075名党员，实现基层党组织覆盖率100%。许家印担任集团党委书记。

评论人士李先生对自由亚洲电台说，许家印能够负债两万多亿元，背后没有政府官员支持是很难做到的。「他为什么有这么大的能量，还不是买通政府官员，许家印倒楣你就跟著倒楣。」

今年8月27日中国恒大在港交所公告，截至2023年6月30日，恒大集团负债总额23,882亿元，较2022年末的24,374.1亿元负债总额，已下降492.1亿元。剔除合约负债6,039.8亿元后为17,842.2亿元。总资产17,439.97亿元，仍然处于严重资不抵债状态。△