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踩踏式崩跌 深圳豪宅月降800萬元（圖）
【人民報消息】自「7．15樓市政策」出臺後，廣東深圳樓市三年來持績下行。今年深圳房價更出現「踩踏」式崩跌，連抗跌的樓市風向標之一的豪宅房價也大幅下跌。深圳南山蛇口有豪宅一個月之間直降800萬元（人民幣，下同）。 近期一篇中國業界人士發表的文章披露，寶安區中心地帶有商品房價暴跌逾55%，其它地區跌幅也多在40%上下，「給市場帶來相當大的震動」。此文引起熱議，但很快被刪除。 近兩年來，深圳樓市持續低迷，就連相對堅挺的豪宅片區價格，近期也出現大跌。 深圳南山蛇口豪宅雙璽花園豪宅是最一流的海景頂級豪宅。一地產平臺信息顯示，雙璽花園一套328平方米房源10月以5,500萬元成交，但11月下旬同一戶型成交價為4,700萬元，降了800萬元。 此外，豪宅深圳灣片區11月掛牌單價也跌破20萬元/平方米。 「之前兩年多，深圳樓市低迷，這一片豪宅價格一直比較堅挺，但今年下半年以來，尤其是近一個月，價格下降比較多。」深圳灣片區某頭部地產中介工作人員吳奕菲（化名）對《中國證券報》說。 據報導，作為樓市風向標之一，豪宅的動向對於觀察樓市具有重要意義。 深圳中原研究中心數據顯示，11月，深圳灣、香蜜湖、科技園、後海、華僑城、前海、蛇口等深圳房價排名前十的多個豪宅片區，掛牌均價出現下跌。 以深圳灣片區的標杆樓盤恆裕濱城為例，吳奕菲介紹，近期其所在門店成交了一套83平方米戶型，成交價為2,300萬元，單價為27.7萬元，但高峯期成交單價曾經突破30萬元。 2020年7月15日，深圳出臺「7．15樓市政策」，開啟限購、限售、限貸等全面嚴控模式，被市場稱為深圳「史上最嚴」樓市調控。 三年時間過去，深圳樓市經歷從高峯到低谷，「房價只漲不跌」的預期已被打破。△ | |
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