近兩年來因出口下跌，中共以投資來拉動經濟，大量貸款注入非實體產業，造成房價的非理性飆升。從去年3月起，房地產開始持續火爆，到今年更是出現瘋漲，據國家統計局公佈的數據，3月份70個大中城市房價比去年同期上漲了11.7%，地方官員靠賣地來獲取政績，國企也紛紛利用壟斷賺取房市利潤，推升着地價房價，使當局的一些調控政策始終無效。
房價過快上漲將導致通脹，會帶來極大的破壞性，中共這次似下了「猛藥」，一時導致房屋拋售，成交量下跌。但能否真解決問題，還得看落實得如何。網上最近曝出一則北京房價的內幕，一些中央部委及北京市政府的內部「福利房」價格，與周邊的商品房價格懸殊極大，商品房價格每平方米4萬元，「福利房」的內部價爲每平方米4500元，而這種福利房的情況在中國是非常普遍的。就是說，無論什麼房地產調控政策出籠，都是由中共官員執行的，而他們皆可從中謀利，是房價飛漲的最大受益者。
說到底，中共的經濟政策不是爲民謀福的，而是榨取人民血汗，將財富集中到極少數權貴手中，以維護自己的政權爲目的。發展經濟也好，拉動內需也好，不是提高人民生活，促進消費能力，而是瘋狂投資，大搞形象工程和過度放貸，最後造成產能過剩、房地產泡沫和腐敗盛行，這是中共自己造成的惡果。如此看來，「樓市新政」又如何能治根本。
時至今日，已顯而易見，房市飆升非但不能使中國避免金融危機，而更拉大了貧富差距，中國社科院2010年中國《經濟藍皮書》稱，85%的中國家庭無能力買房。在高房價的壓迫下，在貪官和姦商的盤剝下，老百姓的怨憤日益加深，城市貧民的抗議不斷增多，如電視劇《蝸居》引起的民間共鳴，實質上是社會不滿的集中反映。
飆升的房價，加劇的通貨膨脹，正在引發比經濟更大的社會問題，引起中國社會的動盪，「穩定」受到了威脅，這才是真正的危機，是最要命最可怕的，也是逼使中共下狠手打壓房地產，推出「樓市新政」，遏止房市投機的背後原因。
(大紀元)